Vila Progresso - Niterói / RJ
Código: CB0246
Endereço: Avenida Nelson de Oliveira e Silva, 1011
Bairro: Vila Progresso
Condomínio: Condomínio Ubá Independência
Área Construída: 413,09 m²
Área Terreno: 1.531,35 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 2.880,00
Casa Alto Padrão -
Descrição ambientes: Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² em condomínio fechado. Melhor condomínio de Pendotiba.
Terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta.
Possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina.
Casa com preparação para elevador panorâmico. Paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção.
Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza.
1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.
Lazer: Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho.
Segurança: Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento total das matas e florestas.
Mobiliado: Cozinha com armários Romanzza.
Vaga de garagem: Vaga para 2 automóveis.
Pontos fortes do imóvel:
- Imóvel com todos os cômodos muito espaçosos e terreno com possibilidades de melhorias, como piscina, academia e área gourmet;
- Segurança: Condomínio com segurança 24 horas e monitoramento total das matas e florestas do entorno;
- Casa localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista indevassável;
- Melhor condomínio do bairro.
Avenida Nelson de Oliveira e Silva, 1011, Niterói - RJ, 24322-385
Cláudia Borges
Tel: 21- 991667093 WhatsApp
Av Gov Macedo Soares 1811 Porto da Pedra - São Gonçalo/RJ
Cep.: 24436-225
Creci. 060864/O RJ
Av Governador Macedo Soares 294 - Porto da Pedra, São Gonçalo, RJ, Cep 24436-225
21-991667093
Segunda a Sexta das 8 às 18hs)
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